Інвентаризація землі

1. Розробка проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок 

Мета розробки проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок – створення документації із землеустрою, яка містить сукупність нормативно-правових, економічних та технічних документів необхідних при вирішенні питань надання, передачі, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок та зміни їх цільового призначення. 

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється на підставі: 
рішення сільської, селищної, міської ради, районної, Київської або Севастопольської міської держадміністрації, до повноважень яких належить надання у користування або передача у власність земельних ділянок; 
укладених договорів між землевласниками і землекористувачами та розробником проекту відведення земельної ділянки; 
судового рішення; 

Роботи зі складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки під будівництво об’єкту полягають в наступному: 
Вивчення та аналіз матеріалів попереднього погодження місця розташування об’єкта; 
Вивчення та аналіз генерального плану будівництва, або інших матеріалів, що обґрунтовують розмір та межі запроектованої до відведення земельної ділянки; 
Уточнення на місцевості проектних меж земельної ділянки, їх узгодження з генеральним планом будівництва; 
Узгодження з місцевими державними органами земельних ресурсів меж земельної ділянки, що проектується до відведення; 
Складання схеми (викопіювання) місця розташування земельної ділянки; 
Виготовлення плану відведення земельної ділянки з нанесенням меж обмежень (обтяжень) на її використання; 
Обчислення площі земельної ділянки та складання експлікації земель по угіддях згідно з формою № 6-зем; 
Виготовлення креслення переносу проектних меж земельної ділянки в натуру (на місцевість); 
Обчислення розміру збитків заподіяних власникам землі та землекористувачам, що підлягають відшкодуванню (у разі необхідності); 
Визначення характеристики ґрунтового покриву земельної ділянки (у разі необхідності); 
Обчислення розміру втрат сільськогосподарського і (або) лісогосподарського виробництва що підлягають відшкодуванню (у разі необхідності); 
Складання текстової та графічної частини проекту; 
Складання пояснювальної записки. 

Роботи зі складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для сільськогосподарських потреб полягають в наступному: 
Вивчення та аналіз матеріалів, що обґрунтовують розмір та межі запроектованої до відведення земельної ділянки; 
Уточнення на місцевості проектних меж земельної ділянки; 
Узгодження з місцевими державними органами земельних ресурсів меж земельної ділянки, що проектується до відведення; 
Складання схеми (викопіювання) місця розташування земельної ділянки; 
Виготовлення плану відведення земельної ділянки з нанесенням меж обмежень (обтяжень) на її використання; 
Обчислення площі земельної ділянки та складання експлікації земель по угіддях згідно з формою № 6-зем; 
Виготовлення креслення переносу проектних меж земельної ділянки в натуру (на місцевість); 
Складання текстової та графічної частини проекту; 
Складання пояснювальної записки. 

2. Розробка технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості): 
Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів; 
Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); 
Документація із землеустрою щодо встановлення меж житлової та громадської забудови розробляється у складі генерального плану населеного пункту, проектів розподілу територій і є основою для встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості); 
Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками встановленого зразка. У разі, якщо межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) збігаються з природними та штучними лінійними спорудами і рубежами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, шляхами, шляховими спорудами, парканами, огорожами, фасадами будівель та іншими лінійними спорудами і рубежами тощо), межові знаки можуть не встановлюватися. 

Власники землі та землекористувачі, у тому числі орендарі, зобов'язані дотримуватися меж земельної ділянки, закріпленої в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка. 
Межові знаки здаються за актом під нагляд на збереження власникам землі та землекористувачам, у тому числі орендарям. 

3. Розробка технічної документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку 

Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, включає: 
пояснювальну записку; 
технічне завдання на складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку; 
копії заяв фізичних або клопотання юридичних осіб; 
матеріали польових геодезичних робіт і план земельної ділянки, складений за результатами кадастрової зйомки; 
рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про надання або передачу земельної ділянки у власність або надання в користування, у тому числі на умовах оренди ;
акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання;
акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності; 
кадастровий план земельної ділянки;
перелік обмежень прав на земельну ділянку і наявні земельні сервітути.